エステムコート神戸県庁前3フィエルテ

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通七丁目

  • / 大倉山駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 13階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より11%割安

販価
1,180万円
62.4万円/㎡
相場
1,326万円
70.2万円/㎡
886
1,180
1,473
1,767
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,473万円
62.4万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月30日
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
1,180万円（62.4万円/㎡）/ 8階 / 18.9㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,180万円62.4万円8階 18.9㎡ 1Kバストイレ別-
2024/09/241,330万円70.4万円12階 18.9㎡ 1.99m2)南
2024/09/081,150万円60.8万円8階 18.9㎡ 1Kバストイレ別-
2024/07/181,240万円65.6万円4階 18.9㎡ 1K南
2024/05/101,300万円64.5万円3階 20.16㎡ 1K南
2024/02/111,380万円73.0万円7階 18.9㎡ 1K-
2023/10/271,260万円66.7万円9階 18.9㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 1,180万円62.4万円18.9㎡1Kバストイレ別8階 / 13階建 -2005年107戸RC
2024/06/21EstemCourtエステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅5分 1,330万円70.4万円18.9㎡1.99m2)12階 / 13階建 南2005年107戸RC
2025/03/16ラナップスクエア神戸県庁前
神戸市中央区花隈町
元町駅4分 1,290万円60.6万円21.29㎡1K2階 / 11階建 -2003年60戸RC
2024/11/21プレサンス新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅10分 980万円47.7万円20.55㎡1K4階 / 12階建 西2001年75戸SRC
2025/07/21エステムコート新神戸エリタージュ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 1,300万円68.8万円18.9㎡1K4階 / 11階建 東2002年150戸RC
2023/10/25エステムコート三宮山手2ソアーレ
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅10分 1,390万円68.5万円20.3㎡1K9階 / 15階建 北西2006年154戸RC
2024/07/12プレサンス神戸裁判所前デリシア
神戸市中央区橘通一丁目
神戸駅5分 1,670万円76.8万円21.75㎡1K11階 / 14階建 -2010年94戸RC
2025/07/24エステムコート神戸・三宮山手センティール
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅5分 1,230万円65.1万円18.9㎡1Kバストイレ別8階 / 11階建 -2001年60戸RC
2024/11/21ロイヤル神戸三宮
神戸市中央区加納町四丁目
三ノ宮駅3分 1,480万円68.6万円21.56㎡1R2階 / 14階建 西2005年114戸RC
2024/08/06EC神戸ハーバーランド前
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 1,150万円62.0万円18.55㎡1K5階 / 11階建 -2001年60戸RC
2025/07/26エステムコート神戸ハーバーランド前
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 1,280万円69.0万円18.55㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2001年60戸RC
2025/06/06エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ
神戸市中央区東川崎町七丁目
ハーバーランド駅5分 1,440万円76.2万円18.9㎡1K8階 / 10階建 -2004年60戸RC
2025/07/21エステムコート三宮EASTIIリベルテ
神戸市中央区南本町通五丁目
春日野道駅6分 1,390万円65.4万円21.25㎡1Kバストイレ別6階 / 7階建 -2007年81戸RC
2025/03/11エステムコート三宮EASTポルトマーレ
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 1,230万円65.1万円18.9㎡1K7階 / 10階建 -2005年153戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、神戸市中央区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して7.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
兵庫県
61.8万円/㎡
前年比-5.4%
神戸市中央区
67.2万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通七丁目
交通大倉山駅徒歩7分
築年月2005年
階数13階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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